Разработаю схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), необходимую для получения разрешения на строительство жилого дома (ИЖС, ЛПХ). Требуется предоставить: 1. Право устанавливающие документы о собственности на участок; 2. Градостроительный план земельного участка - ГПЗУ СПОЗУ требуется в следующих случаях: для начала строительства; для проведения дополнительных архитектурных работ; для реконструкции жилого дома и прочих имеющихся на территории построек; для внесения каких-либо изменений еще на этапе строительства – подразумеваются изменения от первоначального проекта. Вам нужно срочно узаконить построенный дом, согласовать перепланировку, получить разрешение на строительство или ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом? Тогда Вам к нам, звоните в "Дачное бюро недвижимости", и вот почему: Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, требуется предоставить в ГосСтройНадзор (районную Архитектуру) четыре документа: 1. Заявление владельца о выдаче разрешения на строительство. 2. Свидетельство о собственности на земельный участок. 3. Градостроительный план земельного участка - ГПЗУ (получается заранее в Архитектуре района по письменному заявлению владельца участка). 4. Схема планировочной организации земельного участка - СПОЗУ, в которой указывается местоположение дома на участке и основные технико-экономические показатели планируемой застройки. Для получения ГПЗУ Вам необходимо: 1. Провести топосъемку земельного участка; 2. Согласовать ее в технических организациях. Вы потратите много времени и средств для сбора всех этих документов. Дополнительно в Раменском районе требуется согласование с Росавиацией, а для этого нужно предоставить заключение Роспотребнадзора при наличии санэпидемэкспертизы. Так же, в отдельных случаях, требуется заключение с Роснедрами и Минкультыры. Еще хуже, если дом построен, а разрешения на строительство нет. Право собственности нужно будет признавать в судебном порядке. Для этого необходимо: 1. Получить техпаспорт БТИ 2. Сделать досудебную техническую экспертизу 3. Оплатить госпошлину 4. Получить ГПЗУ 5. Получить топосъемку с согласовать её 6. Получить отказ в выдаче разрешения на строительство (дом построен) 7. Составить исковое заявление и найти хорошего юриста. Гораздо лучше для вас будет позвонить нам прямо сейчас и сотрудники Дачного бюро недвижимости гарантированно избавят вас от этой головной боли, а именно: Сберегут вам драгоценное время, не отрывая вас от работы, семьи и повседневных дел; Возьмут на себя всю ответственность с самого начала проекта и до получения финального результата; Вы будете в курсе дела на протяжении всего процесса оформления документов; В результате вы получаете полный пакет документов в кратчайшие сроки с отчётом о проделанной работе Цена договорная в зависимости от сложности и объема работы!!!89031368022
Привет, гость!
